קבלן מפתח – הדרך לבית חדש

שתף את הפוסט

Share on facebook
Share on linkedin
Share on twitter
Share on email

קבלן מפתח הוא האדם האחראי על פינוי בניינים ישנים לצורך החלפתם בבניינים חדשים על מנת להפוך אותם לכאלה העומדים בתקני הבנייה החדשים ביותר. באופן זה יש לעקוב אחר חוקי הבנייה כדי לדעת אילו פרויקטים משתתפים בקבלן מפתח ואילו לא.

תהליכים המתנהלים תחת קבלן מפתח מתקיימים במסגרת התחדשות עירונית המאפשרת לדיירים של בניינים ישנים ליהנות מבתים חדשים הרבה יותר וכאלה שעומדים בתקנים מחמירים יותר. כמו בכל תחום, גם כאן החומר עובר תהליך של בלאי עם הזמן כך שבניינים שהיו בטוחים לפני כמה עשרות שנים הופכים להיות מסוכנים למגורים בימינו.

תכנית ישנה, חשיבה חדשה

הרעיון של ניהול על ידי קבלן מפתח לא התחיל מהיום, למעשה, ממשלת ישראל עמלה כבר מספר עשורים על חידוש משאבים ותשתיות בארץ, בשל מקרים בהם התגלו מבנים ישנים שאינם עומדים בתקנים הרלוונטיים ומהווים סכנה של ממש.

לפי חוק שיוסד לשם כך, הוא חוק פינוי בינוי, המדינה יכולה להכריז על אזורים שבהם הבנייה ישנה מדי על מנת שניתן יהיה להקים בהם בנייה מחדש בהתאם לדרישות הרלוונטיות. כתוצאה מכך, הממשלה מעניקה זכויות לקבלנים ויזמים לקחת פרויקטים קיימים ולהפוך אותם לבנינים חדשים התואמים את הצרכים של העידן העכשווי.

אמנם הפרויקטים מיושמים על ידי קבלנים שונים אבל בשורה התחתונה, המשמעות והחשיבות של פרויקטים תחת ניהולו של קבלן מפתח הן שמירה על הבטיחות של האזרחים עצמם. מסיבות אלו ישנה חשיבות בלתי מבוטלת של בחירה נכונה בקבלן שלד וקבלן בנייה בעלי ניסיון בתחום של פינוי בינוי, המתמחים בכל התהליך הרלוונטי.

פרויקטים של קבלן מפתח צריכים לכלול את כל ההיבטים הרלוונטיים של בנייה מחודשת בתנאים מתקדמים של העידן הנוכחי, כך שניתן יהיה להתאים אותם לרמה הנדרשת כיום. כל אחד מחדרי הבית צריך לקבל התייחסות ייחודית בפני עצמו: מרפסות וחדרים, מטבחים וחדרי שינה – כל אחד מאלו מצריך השקעה בפני עצמה על מנת להבטיח כי הפרויקט יתקיים בצורה הטובה ביותר ולשביעות רצון כל המעורבים.

פוסטים דומים

צרכנות

ציוד למטייל – כל מה שצריך

נסיעות, בין אם למטרות פנאי או עסקים, דורשות לעתים קרובות ארסנל מחושב של ציוד כדי להבטיח נסיעה חלקה, נוחה ויעילה. ממטען ועד גאדג'טים טכניים, הדברים